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广西崇左风帽全球贸易投资促进峰会在北京举行。本届峰会主题为“坚定信心合作共赢 共建开放型世界经济”。记者在峰会现场获悉,围绕本届峰会主题,中国贸促会同与会工商界代表进行广泛深入交流,达成一系列共识,形成《2023年全球贸易投资促进峰会北京倡议》。“当前,百年未有之大变局加速演进,世界经济艰难复苏,更需要各方以开放心态促进务实合作,扩大利益汇合点,实现互利共赢发展。”开幕式上,中国贸促会会长任鸿斌说。他表示,中国政府高度重视贸易投资促进工作。中国贸促会将进一步织密服务企业网,扩大国际朋友圈,发挥联通政企、融通内外、畅通供需功能,搭建更多平台、提供更优服务,更好地助力各国工商界抢抓市场机遇、投资机遇、增长机遇。世界经济论坛创始人兼执行主席施瓦布提出,未来几年全球将发生标志性产业变革,对经济发展和商业模式产生颠覆性影响,主要有三种驱动力量:一是能源转型,将使世界气候免遭破坏;二是全球供应链重塑。




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广西崇左风帽房地产行业是国民经济的支柱产业。当前,高杠杆、高负债、高周转模式已成“过去式”,“向新发展模式平稳过渡”成为行业发展新方向。预计今年将是房地产行业新旧动能转换、重塑估值逻辑的分水岭,上市房企将进入差异化竞争时代。在此背景下,房企需从自身资源优势、政策方向、市场需求中寻找机会,将经营逻辑从以开发为主转向开发与经营并重。笔者认为,房企可从以下三方面进行探索。,合理调整业务结构,向非房地产开发业务要利润。过去几年,不少房企都曾尝试转型,在其自有资金处于高位时,曾跨界投资粮油、金融证券、新能源车等赛道,但本质依旧是依靠房地产开发回笼的资金去“养”这些新业务。术业有专攻,房企谋求转型的步,或许是做“房地产+”业务。从当下头部房企在代建、物管、商业地产、长租公寓、园林、设计以及施工等“前项和后项一体化”业务方面的实践来看。




广西崇左风帽“保交楼”政策对家电、家具和装潢材料等消费品存在拉动作用。中泰宏观行业负责人张德礼表示,2023年房地产调控的重点工作之一是“保交楼”,商品房交付后会带动家电、家具和建筑建材等地产后周期商品的消费,在此背景下,“保交楼”将为消费贡献有益增量。在严跃进看来,从施工层面来看,除了开发商采购家电等用于精装修的房子,楼盘竣工后业主自发采购建材家电的需求也有较大空间。从全国市场来看,哪些地方“保交楼”的政策力度大、房企项目交付规模大,且密集进入交付期,对建材家电的市场需求带动作用就会更加强劲一些。值得注意的是,二手房成交量的活跃对家电等大宗商品消费也有拉动作用。今年以来,受楼市“小阳春”的带动,北京、上海、成都等城市二手房成交量出现大幅攀升,并且,监管层出台的“带押过户”政策,二手房的成交量有望进一步活跃。此外,各地的“促消费”政策中,用消费贷等多种措施鼓励扩大家电及家装消费,亦对扩大家电消费有助推作用。


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